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LOUIS FABLET, IVRY-SUR-SEINE (94)


Ce projet d’habitat participatif est situé à deux pas du Fort d’Ivry et de ses jardins partagés. Il concerne seize logements participatifs et propose aux habitants de concevoir leur logement, des espaces partagés et un jardin potager. Son coût, très accessible, résulte d'un montage innovant en démembrement bâti-foncier : le bâti appartient aux habitants, qui sont titulaires d'un Bail Réel Solidaire, tandis que le terrain reste la propriété d'un Organisme de Foncier Solidaire, la Coopérative Foncière Francilienne.

Notre accompagnement a débuté́ en amont du recrutement des habitants, en tant qu’AMO du promoteur, jusqu’à la signature des contrats de réservation. Il a consisté en la mise en place d’un site web pour le recrutement des ménages permettant ainsi à Coopimmo d’analyser les candidatures d’un point de vue financier (ressources sous plafonds, capacité de financement, etc) et s’est poursuivi par une mission d’assistance à maîtrise d’usage auprès des habitants, facilitée par une plateforme collaborative dédiée au projet développé par LesCityZens. 

Le projet en quelques mots...


Mission : AMO/AMU

Date : 2017- 2020

Maîtrise d’ouvrage : Coopimmo

Maîtrise d’œuvre : AIR Architectures

Programme : 1 050 m2 SDP, 16 logements participatifs + jardin potager partagé + grands espaces de circulation/rencontre. Prix : 3 420€TTC/m2 + redevance foncière mensuelle de 2,12 €/m2

Montage : Bail réel solidaire (BRS), foncier porté par l’Office de foncier solidaire (OFS) La Coopérative Foncière d’Île-de-France

Statut :  Livraison prévue 2ème semestre 2021

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