Catégorie/trieur : AMO + AMU + habitat participatif + autopromotion + volume capable
Programme : 22 logements participatifs en « volume capable » + espaces partagés (terrasse et patio ouvert). Différentes surfaces de « volumes capables » de 40 à 120 m2 de 2,5 ou 5 m de hauteur sous plafond
Montage : SCIA Brazz’habitat autopromotion
Maîtrise d’œuvre : Collectif Encore puis Dauphin Architecture
Cette opération participative innovante développée dans la première phase du renouvellement du quartier Brazza, à Bordeaux, en bord de Garonne, sur le macrolot Soferti-Garonne, développe 22 « volumes capables » de 45 m2 à 175 m2 répartis sur 4 niveaux, avec une hauteur sous plafond variable selon les niveaux (HSP 2,5 à 5 m). Le projet prévoit également des espaces partagées et une terrasse partagée et un grand jardin. Le projet exploite en « sur mesure » le concept de « volume capable » imaginé par l’architecte et urbaniste Youssef Tohmé. Il livre à l’acquéreur un volume « non fini » permettant un aménagement et une finition très libres, ces travaux restant à sa charge. Membre du groupement lauréat sur le macrolot-Soferti-Garonne, LesCityZens a constitué le groupe d’habitants et est intervenu en tant qu’assistant à maitrise d’ouvrage et d’usage jusqu’au dépôt du permis de construire.
